Предлагаю обсудить те моменты, которые я подчеркнула синим (красным мои комментарии).
Памятка Поселения Родовых Поместий СКАЗКА
Общие положения1. Родовое Поместье (РП) - участок земли площадью не менее 1Га, предоставляемый одной семье для обеспечения её жизнедеятельности в гармонии с природой.
2. Поселение Родовых Поместий (ПРП) –
самодостаточное (требует пояснения, что вкладывать в смысл самодостаточности, что имеется ввиду?) экологическое поселение, состоящее из родовых поместий.
3. ПРП Сказка организован
но
(лучше написать всё же одну «н») группой единомышленников в 2007 году на основе сельскохозяйственного обслуживающего потребительского кооператива (СОПК) «Сказка».
4. ПРП Сказка организован
но
(одна «н») с целью объединения людей для совместного решения следующих задач:
Самообеспечение поселенцев необходимыми жизнеобеспечивающими ресурсами (строительство жилья, выращивание экологически чистых продуктов питания, изготовление одежды из натуральных материалов и пр.);
Создание необходимой
инфраструктуры для жизнедеятельности поселения;
(требует уточнения, какой именно инфраструктуры)
Создание устойчивых и долговременных добрососедских отношений как внутри поселения, так и с окружающим миром в целом.
Воспитание детей в гармонии
с природными процессами на основе существующих природных взаимосвязей и механизмов;
- Это как??? Что-то я себе этого представить не могу, слишком абстрактно. Лучше заменить на «Воспитание детей в гармонии с природой», а то «масло масляное» получается).
Сохранение и улучшение природной экосистемы в районе поселения:
восстановление плодородия земель, сохранение и рекультивация редких и исчезающих видов растений и животных;
- подчёркнутое под вопросом, так как требуется ли восстанавливать и так плодородную почву? Что значит рекультивация редких и исчезающих видов растений и особенно животных? Это как? Может нужно стремиться самые обычные виды растений, те которые мы все употребляем в пищу приводить в первозданное состояние?
Организация и продвижение экотуризма,
как средства перехода к жизни в родовом поместье;
- подчеркнутое мне кажется совершенно лишним. Я думаю, не нужно брать на себя миссию по спасению заблудших душ и т.п. Или что здесь подразумевается? Тогда нужно выразиться более точно
Создание творческой базы, как для восстановления традиционного народного прикладного искусства, так и для современных видов творчества;
Продвижение идеи родовых поместий
(явиться примером качественно иной жизни общества, способного решать любые вопросы любого масштаба мирными способами, не нарушая при этом природно-экологического и социально-политического баланса, и более того, умея приводить в гармонию данные процессы);
- это вообще слишком пафосное заявление. Нужно сначала действительно обладать подобными способностями и опытом, прежде, чем заявлять подобное. Думаю, достаточно будет написать так: «способствовать распространению в обществе идеи жизни в родовом поместье» и всё. Это как-то поскромнее и ни к чему не обязывает, то есть предполагает действия по мере наших реальных сил и возможностей.
Все иные цели, обеспечивающие полноценную жизнь человека
любого возраста и социального статуса, способствующие повышению уровня осознанности личности и сообщества в целом,
что позволяет перейти человеку к конструктивной созидательной деятельности на благо своего рода и своего государства. – подчеркнутое мне кажется лишним, можно просто убрать. Или тогда раскрыть смысл написанного более полно.5. Создание данного поселения является добровольным решением участников инициативной группы, а также всех вновь присоединяющихся людей.
Порядок выбора, предоставления и использования земель1. Земля под будущее Родовое Поместье (РП) выбирается из размеченных на поле поселения Сказка участков, в соответствии с прилагаемой картой поселения.
2. Нельзя выбирать уже выбранные или зарезервированные участки, а так же участки, предназначенные под общие территории поселения Сказка или земли, находящиеся за пределами поселения.
3. Одна семья (семьёй так же считается одинокий гражданин с детьми или без них) может претендовать только
на один участок в поселении. Участки не объединяются и не дробятся.
(Хотелось бы ещё вернуться к обсуждению вопроса о возможности брать более одного участка на одну семью, если семья видит своё поместье по объективным для неё самой причинам большим, чем один гектар. Какой смысл в ограничении? В том, чтобы как можно больше семей разместить в поселении? Для чего? Может лучше дать возможность уже существующим семьям создать поместья их мечты, чем абстрактным семьям может быть когда-нибудь жить в этом поселении? Смотрела фильм Карабинского, там рассказывали о поселении, там всего-то гектаров 50, а у них нет ограничения на количество участков - душа просит - бери и возделывай, главное, чтоб не от жадности было, а от порыва души, от потребности. Но я понимаю, вопрос сложный и возможно уже не решаемый. Но попытка - не пытка, как говориться 
)
4. При поиске участка для РП любая деятельность, кроме визуального знакомства с особенностями и достопримечательностями участков, запрещена.
5. При выборе понравившегося участка под РП необходимо уведомить об этом ответственного за учёт участков человека.
6. После уведомления о выборе понравившегося участка в течение 2х недель Вам необходимо зарезервировать этот участок. При нерезервировании в указанный срок Ваш выбор аннулируется и участок вновь доступен к резервированию другими поселенцами.
7. Резервирование участка происходит после внесения обязательного вступительного взноса в размере 10 000 рублей и подписи о согласии с настоящими правилами.
8. Максимальный срок резервирования участка – 1 год с возможностью в исключительных случаях его продления решением общего собрания. По истечении срока резервирование снимается.
9. В течение года резервирования Вам необходимо определиться со своими планами по обустройству своего РП – то есть, сделать проект своего Родового Поместья, привязанный к конкретной местности. Форма представления проекта – любая, однако это должен быть достаточно подробный рассказ о Вашем видении процесса освоения участка и жизни на земле в поселении Сказка.
10. По осуществлении презентации проекта общее собрание принимает решение о включении Вас в состав поселенцев или же необходимости доработок. После принятия в поселенцы Вы включаетесь в члены кооператива СОПК «СКАЗКА», наделяетесь правом голоса в принятии решений общим собранием и можете приступать к строительству и освоению теперь уже полностью Вашего участка.
11. При резервировании участка Вам предоставляется право участия в обсуждениях на общих собраниях.
А так же, помните:а. Вы можете распоряжаться только той землёй, которая выделяется Вам поселением;
б. На зарезервированном участке разрешена любая деятельность, не приводящая к необратимым последствиям,
как видимым и так и невидимым (смешная формулировка, можно подчёркнутое просто убрать, итак предельно понятно). Строительство
сложных (добавить «технически сложных», а не просто сложных. Так лучше звучит, яснее) жилых и хозяйственных объектов, рытье прудов, а равно и другие «объемные» работы на этапе резервирования осуществлять не допускается. Для обеспечения возможности пребывания на участке допускается строительство лёгких временных жилищ.
в. Использование всех общих и смежных прилегающих территорий (дороги, леса, реки, ручьи и прочие) может быть разрешено только с решения общего собрания и в соответствии с законодательством РФ;
г. Самовольные захваты прилегающих территорий и другие действия, противоречащие решению общего собрания и законодательству РФ, приводят к автоматическому снятию резервирования и невозможности повторного свободного резервирования любого участка в поселении Сказка без решения общего собрания;
д. При выборе крайних (по границе поселения) участков необходимо учитывать наличие пешеходной тропинки по внешней границе;
е. При отказе от зарезервированного участка или снятия резервирования без перехода в состав поселенцев Вам необходимо вернуть территорию в первоначальное состояние;
ж. При отказе от зарезервированного участка или снятия резервирования вступительный взнос возвращается только при выполнении условия предыдущего п., по мере появления нового претендента на какой-либо участок.
Взносы и сборы1. Обязательный взнос за землю - 10 тысяч рублей (вносится один раз);
2. Обязательный вступительный взнос в кооператив — 200 рублей (вносится один раз);
3. Кроме вступительных взносов, все иные являются добровольными и выплачиваются сообразно желанию и возможностям каждой конкретной семьи;
4. Дополнительные (добровольные, целевые) взносы при прекращении членства в кооперативе не возвращаются.
Использование дорогПодъездные дороги представлены в основном грунтовыми полевыми и, частично, лесными дорогами. В осенний период дождей и период весеннего снеготаяния являются труднопроходимыми для автомобилей с моноприводом.
Внутрипоселенские дороги определяются границами размежеванных участков.
Внутри поселения проектом предусмотрена тупиковая сеть дорог с разворотными площадками в тупиках. Данная схема выбрана для эффективного использования земельных ресурсов и исключения сквозного проезда транспорта внутри поселения.
Основная (транзитная) дорога, проходящая через поселение с востока на запад, принята шириной 15м включая боковые 1,5м отступы. Дороги для подъезда к участкам – тупиковые шириной 9м включая боковые 1м отступы. Также предусмотрены пешеходные тропинки шириной 3м, разделяющие между собой все участки. Тропинки не предназначены для сквозного проезда транспортных средств. Допускается использование тропинок 3м для движения своих ТС хозяевами смежных с тропинками участков.
Помните:1. Транспортным средствам, за исключением велосипеда, разрешено движение по основной (транзитной) дороге и проездам шириной 9м. По всем остальным дорогам внутри поселения движение транспортных средств запрещено, кроме необходимости по решению общего собрания.
2. Запрещено движение, а также разворот всех без исключения транспортных средств непосредственно по свободным участкам.
3. Запрещено движение транспортных средств и пешеходов по участкам поселенцев без согласия хозяев конкретного участка.
4. При преднамеренном или непреднамеренном повреждении дорог, равно как и прочих общественных объектов поселения Сказка, нанёсший повреждения обязан собственными силами и на собственные средства восстановить первоначальное состояние повреждённого объекта.
Правила поведения на территории поселения Сказка1. Не разбрасывайте мусор, помните, что современный мусор очень долго разлагается и включается обратно в природный цикл круговорота веществ в природе.
2. Не привозите с собой одноразовую посуду, упаковку и другие подобные вещи (или хотя бы привозите по минимуму и позаботьтесь об утилизации привезённых отходов).
3. Не стоит брать в Сказку синтетические моющие средства. Помните, что они очень сильно нарушают природный баланс в почве и особенно водоёмах.
4. Желательно не курить на территории Сказки, а также близлежащих территориях. Или хотя бы собирайте свои окурки и утилизируйте их самостоятельно.
(следует тогда и добавить об употреблении алкогольных и наркотических средств, а то что только про курение?)5. Фантики от конфеток, упаковку от продуктов, полиэтиленовые пакетики и пэт-бутылки не разбрасывайте где попало, собирайте их и увозите с собой.
